草屯不動產 南投買房
南投買屋 /
南投買房
-
南投住宅區三面臨路7米面寬角建地送透天 草屯不動產 南投買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 103
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：9.61 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦評估：保守觀望，僅適合特定客群
此物件雖然價格在市場上看似具有吸引力，且地理位置與建築條件（三面臨路）優異，但作為買房者，建議需極度審慎。主要風險在於產權不清與法律糾紛，這在一般自住需求中屬於高風險項目。
主要理由：
- 法律與產權風險過高：建物未保存登記、土地界線糾紛（含被鄰居占用及建物越界）以及無法處理建築線同意書，意味著未來若想整建或重建將面臨極大障礙，甚至可能面臨訴訟或被強制拆除的風險。
- 流動性與融資困難：此類產權瑕疵物件在銀行核貸上會非常困難，通常需全額自備款。同時，因產權複雜，未來要轉手出售會非常困難，流動性極低。
- 適用客群限制：除非您是現金交易者，打算長期持有自住不打算轉手，或是打算投入資源自行處理界址糾紛並進行重建，否則此物件不宜購買。
總結：若您尋求的是安定且具備轉手價值的住宅，此物件不適合；若您具備處理法律糾紛的能力與資金，並能接受低流動性以換取低單價，則可考慮。建議在簽約前務必請專業法律人士或地政士進行詳細產權調查與風險評估。
問與答
草屯不動產
草屯不動產
謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
專業經營 南投 名間 草屯
不動產買賣
用心細心 地區深耕不遺餘力
親切熱誠 達成所託 買屋賣屋 不動買賣使命必達
品質最佳的團隊 認真誠信的服務
不動產買賣交給我 讓您最放心
室內電話：0935447404
我家粉絲團更多好屋推薦
草屯陽明山全新整理大地坪四車位孝親墅 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 草屯鎮
中寮人間仙境五彩繽紛角間車庫墅 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 中寮鄉
名間置材室有機認證茶園 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 名間鄉
南開科大旁 機能佳平車3房景觀戶 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 草屯鎮
南投市星巴克旁活巷6米面寬孝親透天 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 南投市
南投平山採光佳一手屋可孝親雙車別墅 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 南投市
草屯近南開學區投資自用兩相宜美別墅 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 草屯鎮
富林新墅學區大面寬邊間雙車別墅 草屯不動產 南投買房 南投買地 南投不動產
南投縣 草屯鎮
僑建國小臨20米彰南路孝親車庫透天店住 草屯不動產 南投買房 南投買屋
南投縣 南投市
彰化市福田段223坪 值得您來鑒賞美農地 草屯不動產 南投買房 南投買屋
彰化縣 彰化市