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?【吉安慈濟商圈｜低總價店住雙用】 花蓮透天買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：15.56 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
太昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.79 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但嚮往透天」或「有意經營小型事業」的買家而言，具備相當高的性價比。其最大亮點在於總價低於 600 萬且坐落於成熟的慈濟商圈，生活機能與交通條件俱佳，非常適合願意投入資金進行翻修的投資者或長期自住的購屋者。
然而，必須誠實評估其老屋本質。近 50 年的屋齡意味著買方需預留一筆不小的整修預算，並仔細檢查房屋結構與管線狀況，避免後續維修負擔過重。此外，缺乏車位是明顯的缺點，若買方有停車需求，需提前規劃附近停車資源。
綜合而言，若您能接受老屋條件並具備整修規劃，此物件值得入手；若您偏好即買即住的新穎住宅或擔心維護成本，則建議繼續觀望其他新成屋或較新房源。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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