員林莒光路賺錢樓店
員林買屋 /
員林買房
-
嘉義買房賣屋 莒光路賺錢樓店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：30.6 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
莒光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：81.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.58 坪
- 共同使用：12.12 坪
- 土地面積：16.61 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議持觀望態度，並需經過嚴謹的盡職調查後再決定。
此物件的地理位置優異，鄰近車站與醫院，且坪數寬大可塑性高，對於尋求長期收租或創業的買家具有吸引力。然而，主要考量在於屋齡已達 29 年，這將直接影響銀行貸款條件與未來房屋稅負。
特別是「名稱標示嘉義」卻位於「員林」的重大資訊落差，這是一個危險信號，代表中介方資訊可能未審慎檢核，購屋者必須確認是否為同名或誤植。若您具備資金實力、不依賴銀行高額貸款，並確認屋況與產權無瑕疵，此物件適合投資；若作為首套自住，則建議優先考慮屋齡較新、資訊更明確的物件以減少後續隱憂。
問與答
嘉義買房賣屋
嘉義買房賣屋
黃茂成(仲介，收取服務費)
暱稱：黃茂成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-357933
訂閱：1 (加入)
玉山中興 加盟店
經紀業名稱: 馨家房屋經紀有限公司
證號: (112)登字第438139號
您好！我是您在房地產領域的好夥伴，一名專注於嘉義房屋買賣與土地銷售的房仲。誠實與負責是我做事的原則，細心的態度讓我能夠揪出每個細節，確保每一筆交易都能順利進行。憑藉著專業的知識和多年的經驗，我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您找到理想的家園或投資機會。
我曾榮獲113年百萬經紀人，這不僅是一個榮耀，更是我持續堅持與努力的見證。在這個快速變化的市場中，我始終保持著沉穩與謹慎，並以熱情與幽默的方式來建立與客戶之間的良好關係，讓每一次的溝通都是愉快的合作。
如果您對嘉義的房地產市場有任何疑問，或者想要開始您的購屋旅程，歡迎隨時聯繫我！我期待能成為您最信賴的顧問，陪伴您一同邁向新的生活篇章。您的理想之家，讓我們一起找到！
歡迎來電 黃茂成 0989-357-933
我家粉絲團
