# 蔡東霖.台中房屋
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豐原買房
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# 蔡東霖.台中房屋@文青風四樓電梯新墅0932957221
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬
- 參考單價：51.96 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐勢路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.15 坪
- 土地面積：26.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立翁子國小 403 公尺
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立翁子國小 403 公尺
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生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充裕、重視生活品質或打算投資民宿的購屋者。最大的亮點在於屋齡新且附電梯，搭配全棟設計師裝潢，可直接入住且具備高質感。四衛浴配置在三房格局中相當罕見，大幅提升家族居住便利性。然而，由於總價超過二千四百萬，且位於豐原非市中心區域，建議考量自身財務負擔與區域房價趨勢。特別是車位僅為庭院式，務必確認是否有合法停車證照，以保障未來權益。若以自住或長租投資為目的，此物件具備獨特競爭力；若追求高流動性，則需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原房地買賣
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蔡東霖(仲介，收取服務費)
暱稱：東霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-957221
訂閱：1 (加入)
祐翰房屋仲介有限公司 其他
經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司
證號: 103年270108
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