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北斗全新精美2房/合法雙車位－北斗房地買賣柯雅祥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
798 萬 - 參考單價：27.37 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.159 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.23 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：11.889 坪
- 土地面積：9.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：上、下各一個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3306 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
生活機能：北斗大菜市場/黃昏市場
附近交通：員林客運/彰化客運/田中火車站/彰化高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3306 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
生活機能：北斗大菜市場/黃昏市場
附近交通：員林客運/彰化客運/田中火車站/彰化高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 800 萬左右、尋求新成屋的首購族或小家庭而言，是一個值得認真考慮的選項。
購買建議： 整體性價比不錯，值得購買，但需確認細節。
主要理由：
- 居住品質高：屋齡僅 2 年，格局為 2 房 2 衛，符合現代家庭對私密性與空間的需求，且新屋通常有更好的防漏與隔音措施。
- 生活便利：地理位置位於北斗核心區，交通（高速公路、高鐵站）與生活機能（市場、學校）皆相當完善，適合長期自住。
- 性價比平衡：單價與總價在當地新屋市場中具備競爭力，且包含車位可省去額外購置成本。
特別提醒： 建議在簽約前，務必與房仲確認廣告中提到的「雙車位」是否為實際產權登記，並確認管理費包含的具體項目，以確保交易資訊透明且符合您的預期。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
北斗房地買賣柯雅祥
柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-011010
訂閱：8 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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