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精武車站低總價推薦首購族超讚兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:598 萬
- 地址:
台中市
東區
自強街
地圖
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- 社區:自強街
- 總坪數:0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 3樓 / 6樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 電梯:有
詳細資訊
管理費:375 元/月
管理描述:管委會
鄰近學校:力行國小、雙十國中
鄰近公園:興進綠園道
生活機能:合作市場、十甲旺市場
附近交通:精武車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限、重視學區與生活機能的首購族來說,是一個相當具吸引力的選項。598 萬的總價在台中東區能取得兩房,且享有雙十國中與力行國中的學區優勢,加上精武車站帶來的交通便利,自住需求獲得很好的滿足。此外,低管理費與相對較低的年繳維護費,能有效降低居住負擔。
然而,必須特別警惕「總坪數 0 坪」這個數據。在購屋決策中,坪數是計算單價與總價合理性的核心依據,此項缺失可能代表產權複雜、資料錯誤或刻意隱瞞,這是一項潛在的重大風險。此外,「月租金 1.5 萬元」若為實際收益,則代表投資報酬率不錯,但需進一步查核租賃契約的有效性。
綜合建議:值得購買,但需滿足前提條件。 若您確認該物件的實際坪數與價格合理(建議自行測量或確認權狀坪數),且無法律糾紛,此物件在東區市場中具有很高的性價比。若無法釐清坪數問題,建議暫時擱置,避免後續產生爭議。在資訊透明後,這將是一個兼具自住與投資價值的優質標的。
問與答
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證號: (108)登字第347427號
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