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精武車站低總價推薦首購族超讚兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 地址：
台中市
東區
自強街
地圖
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- 社區：自強街
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：375 元/月
管理描述：管委會
鄰近學校：力行國小、雙十國中
鄰近公園：興進綠園道
生活機能：合作市場、十甲旺市場
附近交通：精武車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：375 元/月
管理描述：管委會
鄰近學校：力行國小、雙十國中
鄰近公園：興進綠園道
生活機能：合作市場、十甲旺市場
附近交通：精武車站
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限、重視學區與生活機能的首購族來說，是一個相當具吸引力的選項。598 萬的總價在台中東區能取得兩房，且享有雙十國中與力行國中的學區優勢，加上精武車站帶來的交通便利，自住需求獲得很好的滿足。此外，低管理費與相對較低的年繳維護費，能有效降低居住負擔。
然而，必須特別警惕「總坪數 0 坪」這個數據。在購屋決策中，坪數是計算單價與總價合理性的核心依據，此項缺失可能代表產權複雜、資料錯誤或刻意隱瞞，這是一項潛在的重大風險。此外，「月租金 1.5 萬元」若為實際收益，則代表投資報酬率不錯，但需進一步查核租賃契約的有效性。
綜合建議：值得購買，但需滿足前提條件。 若您確認該物件的實際坪數與價格合理（建議自行測量或確認權狀坪數），且無法律糾紛，此物件在東區市場中具有很高的性價比。若無法釐清坪數問題，建議暫時擱置，避免後續產生爭議。在資訊透明後，這將是一個兼具自住與投資價值的優質標的。
問與答
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證號: (108)登字第347427號
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