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台中南屯買房 l 烏日｜精美裝潢｜全新花園別墅｜臨12米路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2658 萬
- 參考單價：40.07 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
溪南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛 4陽台
- 總坪數：66.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.87 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備較高購買價值，特別適合預算充足且重視空間規模與生活品質的家庭。
主要理由如下：
- 即買即住便利性高： 屋內已完工精美裝潢且家電齊全，省去裝修的時間與管理成本。
- 地段優勢明顯： 兼具治安（派出所對面）與交通（高鐵、快速道路）優勢，生活機能與通勤效率兼具。
- 居住隱私與彈性： 4 層樓透天設計提供大空間與良好隱私，且無違建疑慮，法律風險低。
建議注意： 購屋前務必進一步確認「車位」的解決方案，並詳查稅籍地目是否為純住宅，以確認稅負差異與使用限制。若上述風險可控，此屋為自住兼長期持有的優選標的。
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