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苑裡推薦房仲 苑築豐年大三房 3 A
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1148 萬
958 萬 - 參考單價：19.21 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
玉田
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：49.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.93 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：10.33 坪
- 其他面積：4.16 坪
- 土地面積：15.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需先釐清差異
此物件在硬體條件與價格定位上對於自住買家而言具有一定吸引力，主要理由如下：
- 性價比高：含車位與全新冷氣，總價若以 958 萬起算，單價合理，且 34 坪室內空間寬敞，適合家庭居住。
- 生活機能完善：位於苑裡生活圈，市場與學校鄰近，生活步調穩定。
然而，最大的風險在於「資料不一致」。標價（958 萬）與內文（1,148 萬）、坪數與格局存在顯著衝突。在實際洽購前，務必要求房仲提供最終確認書，確認正確價格、坪數及格局，以確保不會在簽約階段發生認知落差。若確認資訊無誤且價格落在 958 萬至 1,000 萬之間，則是一筆高 CP 值的自住房產。
問與答
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王采絨(仲介，收取服務費)
暱稱：王采絨 王絨絨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-067329
訂閱：2 (加入)
苑裡 加盟店
經紀業名稱: 欣旺泰不動產有限公司
證號: (111)登字第408073號
苑裡推薦房仲 王采絨 0922067329
您的房產夥伴，值得信賴的專業顧問
您好我是飛鷹♥️王采絨♥️
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