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北屯購屋首選【佳泰大崇德】【11期】【高樓視野戶】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.46 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大崇德
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.87 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 車位坪數：10.19 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮範圍
此物件對於尋求**「舒適自住」與「資產保值」的買家來說，具有很高的吸引力。主要理由在於其位於北屯 11 期成熟區域，居住品質與生活機能兼備，且「5 年屋齡」確保了居住環境的新度。最關鍵的亮點在於總價已含車位**，在高房價時代，能同時擁有高樓層視野與便利的平面式車位，相當難得。
然而，由於總坪數達 49 坪且總價超過 2300 萬，建議您先確認自身預算與長期持有的計畫。如果您是為了家庭自住，且能承受較高的貸款壓力，此物件的居住體驗將非常優異；若您主要目的是短期投資，則需留意市場供給量對未來轉手流動性的影響。整體而言，這是該區域中具備高居住價值與實用性的優質選擇。
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