保安車庫透天  仁德買屋 / 仁德買房 - 台南房仲阿倫仁德保安整新車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1168 萬 (含車位價)
參考單價：58.87 萬/坪
地址：台南市仁德區保安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：19.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.84 坪
土地面積：19.45 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估長期持有風險。

此物件在預算有限的購屋者眼中具有很高的吸引力，特別是對「獨立車庫」與「低門檻入住價格」有迫切需求的家庭。全棟翻新的狀態減少了初期裝修成本，三衛的格局也提升了使用便利性。然而，46 年的屋齡是最大變數，除了可能影響銀行貸放金額外，未來仍可能有隱形維修支出。若您打算長期持有（例如住到退休）或投資出租，此物件具性價比；若考慮短期置換資產，則需留意老屋流動性較慢的潛在風險。建議在簽約前務必進行詳細的工程勘查與土地登記確認。

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