豐原仲介推薦黃金拍檔  豐原買屋 / 豐原買房 - 最受歡迎的南陽學區別墅,鬧區靜巷,鬧中取靜

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 82

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2200 萬
參考單價：43.82 萬/坪
地址：台中市豐原區中陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 3廳 2衛
總坪數：50.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.74 坪
附屬建物面積：5.46 坪
土地面積：29.04 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視個人需求與預算評估，適合「自住需求高、資金充裕」的買家。

主要理由：

此物件最大的賣點在於南陽學區的地利優勢與7 房的超大居住空間，對於多人口家庭或希望三代同堂的買家來說，是極具吸引力的選擇。地段上享有「鬧中取靜」的便利，生活機能非常成熟。

然而，潛在的購買者必須正視40 年屋齡帶來的挑戰。這意味著除了需要預留一筆修繕基金外，銀行貸款條件也可能不如新屋來得優渥。此外，單價近 44 萬在老屋中屬偏高，且缺乏車位，需考量這是否符合您的投資效益。若您的首要考量是學區與大家庭的居住空間，且能接受老屋維護，這是一值得深入洽談的物件；若追求低維護成本或投資獲利性，建議比較同區新案價格後再作決定。

問與答

我要發問

豐原房屋土地黃金拍檔黃金拍檔

張任榮&蔡宜蓁(仲介，收取服務費)

暱稱：張任榮&蔡宜蓁

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-190663

訂閱：3 (加入)

永慶不動產南陽店加盟店

經紀業名稱: 金旺旺不動產仲介經紀有限公司

證號: (101)登字第213799號

任榮&宜蓁秉持著客戶就是我的朋友、家人的心，

用心經營原則：「交易的圓滿」「服務的圓滿」「生活的圓滿」三個圓滿堅持，

期望透過買屋賣屋的圓滿服務，協助客戶圓滿達成交易，

一圓客戶成家的夢想，讓他們的人生更加圓滿。

任榮&宜蓁希望能為許多人找到滿意的家(需求)，

任榮&宜蓁秉持著客戶就是我的朋友、家人的心，

客戶的信任與滿意，不是成功，

而是讓我的朋友們的人生更圓滿，

是任榮&宜蓁堅持該做的事。

我們的努力您看的到

我們的用心您感受的到

一通電話您一定找的到

~黃金拍檔●使命必達~

在地用心經營~店面、土地、社區華夏、透天...等~歡迎來電委託

~歡迎來電:豐原永慶任榮(阿榮)0933190663宜蓁0932798352~

張任榮(阿榮)賴id:0933190663、蔡宜蓁賴id0932798352~歡迎加入好友洽詢

豐原房屋土地永慶不動產豐原南陽店-黃金拍檔《阿榮、宜蓁》啟動家的夢想驛站

Google上網搜尋:『豐原房屋土地黃金拍檔』

豐原房仲推薦,豐原仲介,不動產買賣,永慶不動產,永慶不動產豐原南陽店,永慶不動產豐原南陽加盟店,豐原買房,豐原賣房,豐原房仲,豐原房屋土地,豐原仲介,工業地買賣,黃金拍檔,張任榮,蔡宜蓁,豐原房屋仲介,豐原仲介,豐原土地仲介,豐原華廈仲介,豐原透天仲介推薦,豐原別墅仲介,豐原豪墅仲介, 豐原仲介推薦,豐原永慶,豐原工業地,豐原公寓,房屋買賣,永慶豐原,豐原售屋,房屋委託,永慶豐原南陽店,豐原永慶不動產,豐原永慶南陽店,買屋賣屋,豐原豪宅,豐原透天,豐原華廈,豐原公寓,豐原建地,豐原農地,永慶不動產,永慶豐原不動產,豐原不動產買賣,豐原房屋廠房,豐原廠房, 豐原大樓買賣,