新竹預售屋  新埔買屋 / 新埔買房 - 新竹新埔天青三期A2棟

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4634 萬~~4600 萬 (含車位價)
參考單價：50.27 萬/坪
地址：新竹縣新埔鎮楊新路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天青三期
格局： 7房(室) 7衛
總坪數：91.5 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口可停2台車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足且以長期自住為主的買方，尤其是有多代同住需求或對通勤高鐵站有強烈依賴的族群。其主要優勢在於超大坪數的居住空間與便捷的聯外交通，能滿足家庭擴展性的需求。然而，由於總價高達 4600 萬且位於非核心行政區，對於投資客而言風險較高，流動性不如竹北或新竹市區房產。若您的購屋目的是自家人使用多年而非短線賺取價差，此物件具備相當的居住實用性；但若考量未來轉售靈活性，建議務必與當地仲介進一步確認「整棟與 5 樓」的產權細節後再作決定。

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蔡沛晴(仲介，收取服務費)

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