新竹預售屋  新埔買屋 / 新埔買房 - 新竹新埔天青三期A5棟

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4693 萬~~4690 萬 (含車位價)
參考單價：51.26 萬/坪
地址：新竹縣新埔鎮楊新路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天青三期
格局： 7房(室) 7衛
總坪數：91.5 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口可停2台車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者，非普遍型首購物件

此物件位於新竹新埔核心發展區，具備極佳的交通動線與教育資源，對於在竹科或高鐵周邊通勤的家庭而言，生活品質優異。其最大亮點在於「大坪數實用空間」與「成熟社區環境」，且開發商過去兩期銷售熱銷，降低投資風險。

然而，4690 萬的總價門檻較高，且 7 房格局較為特殊，建議適合多代同堂、對隱私與空間有高度需求，或計劃長期持有兼顧收租與自住的購屋者。若僅是一般小型家庭預算考量，此物件的轉手流動性可能不如一般住宅來得靈活。在簽約前，務必確認車位詳細資訊及房屋稅籍狀態，以確保權益。

問與答

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