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後龍土地買賣【BS49749】苗栗黃金市區角間店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
799 萬 - 參考單價：38.12 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
福安里
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 土地面積：37.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考察，但需谨慎評估
主要理由：
此物件最大的亮點在於**「苗栗市核心地段」與「角間透天」**的稀缺性。對於需要自營店面的創業者，或是尋求市中心收租的投資客來說，其生活機能與空間通風優勢非常吸引人。然而，37 年屋齡是最大的隱憂，購入後極可能需要投入一筆整修費用，且銀行貸款成數可能受限。此外，資料中標題地點（後龍）與實際地址（苗栗市）不符，務必在簽約前確認產權資訊正確性。
若您對老屋整修有信心，或能接受稍高的單價換取便利地段，此物件具備投資與自住價值；但若追求低維護成本或短時間內轉手獲利，則建議再多方比較同區域其他屋齡較新的物件。
問與答
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田野川不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：住商苗栗高鐵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-489679
訂閱：2 (加入)住商不動産 苗栗高鐵 加盟店
經紀業名稱: 田野川不動產有限公司
證號: (103)中市經紀字第00312號
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