左營電梯大樓
左營買屋 /
左營買房
-
漢神巨蛋捷運｜翻新二房二衛平車拎包入住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 2
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1188 萬 (含車位價) - 參考單價：34.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
立信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博愛新市民
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：34.589 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.383 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：15.296 坪
- 車位坪數：8.759 坪
- 土地面積：3.84 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購置的優質物件，適合重視生活效率與投資價值的買方。
主要理由：
- 地段為王：該物件位於高雄左營的核心地段，漢神巨蛋與捷運雙重加持，不僅自住便利，未來轉手或出租的流動性也極佳。
- 規格實惠：在有限的坪數下擁有「雙衛浴」與「停車位」，且裝潢已翻新完成，對於不想耗費時間裝修或是希望快速入住的買方來說，是相當節省時間與精力的選擇。
- 需注意點：雖然優勢明顯，但建議購屋前務必確認頂樓防水情況及建物的修繕基金提撥狀況，並針對「高單價」部分與仲介或屋主進行適當議價，以平衡屋齡帶來的折舊因素。
若您追求交通便利、不想花時間裝潢且能接受 20 多年的建築年份，此物件是當地的高 CP 值選擇；若對新度有極高要求，則需斟酌是否願意為地段犧牲新度。
問與答
左營鼓山找房
左營鼓山找房
洪麗喜(仲介，收取服務費)
暱稱：洪麗喜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-638862
訂閱：0 (加入)
巨蛋凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產股份有限公司北高雄分公司
證號: (110)登字第391120號
左營鼓山找房 洪麗喜 0972638862
我家粉絲團更多好屋推薦
買房找阿喜~桃園台茂購物中心旁—飛飛想
桃園市 蘆竹區