#北斗學區邊間美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：29.14 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
舜苑街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：54.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.45 坪
- 附屬建物面積：4.77 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立萬來國小,縣立北斗國中
鄰近公園：河濱公園、扶輪公園
生活機能：北斗菜市場、北斗黃昏市場、北斗光觀夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立萬來國小,縣立北斗國中
鄰近公園：河濱公園、扶輪公園
生活機能：北斗菜市場、北斗黃昏市場、北斗光觀夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得列入考慮，特別適合重視學區與居住空間的家庭。
此物件對於「大家庭改善需求」與「學區資源追求」的買家而言，具有相當高的吸引力。主要優勢在於其空間格局與學區位置，5 房設計能滿足複雜的家庭成員結構，且屋況尚新，省去了裝修時間成本。邊間採光與獨立車庫也是實用的加分項目。
然而，在決定購買前，建議您務必注意以下兩點：
- 爬樓負擔：請親自體驗 4 樓的動線，確認家中是否有長輩或行動不便者，評估是否接受長期爬樓。
- 預算與利率：1580 萬總價需仔細評估家庭負債比與房貸利息負擔，確認不會造成生活壓力。
若您能接受樓層因素並確認屋況無重大瑕疵，這將是一筆兼具居住品質與教育資源的實惠資產。
問與答
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三大不動產專業有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：三大不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0483-99977
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經紀業名稱: 三大不動產專業有限公司
證號: 109登字第363905號
三大不動產專業有限公司成立於民國九十三年，堅持以「公平、公正、公開」房屋仲介的服務理念，期許能保障大眾交易安全，促進房屋市場流通，以開創房屋仲介與服務的新紀元。在行銷上擁有強勢電視媒體廣告以及網站等多元化的行銷工具，在委託交易上我們擁有正式證照經紀營業員及執業多年的專業專任代書為您的交易安全作把關及服務。我們希望深耕彰化在地區域，讓我們的行動力打響我們的品牌，我們秉持安全、負責、積極、熱誠、專業，為您服務的信念來幫您圓一個"成家"的夢。
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