成功國中電梯大樓
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獨家專任委託⭐成功國中步行3分鐘．御美學正4房配雙車新竹房產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3098 萬
3088 萬 - 參考單價：60.31 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御美學
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：51.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.6 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 共同使用：16 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 19樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1個平面車位、1個機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：興隆國小
鄰近公園：綠9公園,公兒26公園,公25公園,冷泉坑公園
生活機能：竹北大遠百,喜來登飯店,全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：興隆國小
鄰近公園：綠9公園,公兒26公園,公25公園,冷泉坑公園
生活機能：竹北大遠百,喜來登飯店,全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家庭購屋。
主要理由：
- 學區與交通兼顧： 若您的首要需求是子女教育或通勤效率，此物件位於竹北核心區域，步行至成功國中且靠近快速道路，生活品質極高。
- 稀缺的車位配置： 在竹北地區，能同時提供「正 4 房」與「雙車位（含一平面）」的住宅非常珍貴，對於有兩輛車的家庭來說，能大幅減少尋找停車位的困擾，此為該物件最大的增值點。
- 居住舒適性佳： 中高樓層（8/19 樓）配合雙面採光與落地窗設計，通風與採光條件通常較低樓層好，適合長期自住。
提醒： 建議您優先確認機械式車位的運作穩定性，並斟酌總價 3000 萬級距是否符合您的財務規劃。整體而言，這是一筆適合有穩定家庭、重視生活機能與教育資源的優質投資。
問與答
新竹房產出售
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-777094
訂閱：1 (加入)
竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
Hello
我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
親朋好友及客戶都認為我可以站在他們的立場溝通及解決事情。
不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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