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楊梅買房
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青埔過嶺買房 名座花園低總價美兩房近楊梅交流道、埔心鬧區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
558 萬
548 萬 - 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
梅獅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名座花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.873 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.046 坪
- 附屬建物面積：1.667 坪
- 共同使用：4.16 坪
- 土地面積：4.516 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞塘國小、瑞坪國中、楊梅高中
鄰近公園：社區內公園
附近交通：楊梅火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞塘國小、瑞坪國中、楊梅高中
鄰近公園：社區內公園
附近交通：楊梅火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的首購族或投資客，但不推薦長居型家庭。
此物件最大的吸引力在於極低的總價與成熟的交通地理位置，對於需要進駐楊梅、桃園或龍潭周邊工作的年輕人來說，是一個低門檻的起步選擇。然而，32 年的屋齡與頂樓位置是主要隱憂，購屋前務必確認是否加裝電梯以及檢查頂樓防水狀況，以評估未來可能產生的修繕成本。若您追求高品質生活空間或考慮長輩同住，此棟老舊華廈可能並非首選；但若目標為投資收租或以此作為置換跳板，則具備一定的性價比優勢。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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