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獨家專賣南崗工業區正30米工業路廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13380 萬
- 參考單價：71.85 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
工業路
地圖
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- 格局： 7房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：186.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：186.23 坪
- 土地面積：515.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停多車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視用途而定
若您計畫在南投地區開設工廠、倉儲企業或尋找長期投資標的，此物件具有相當高的購買價值。主要理由在於其位於工業路核心地段，30 米寬的道路寬度極利於物流進出，且土地持有量大、單價合理，適合長期持有。此外，鄰近南崗工業區帶來了穩定的產能需求。
然而，若您僅是尋求住宅居住用途，則不建議考慮。由於土地屬性為工業用，居住機能受限且銀行貸款條件較住宅嚴格。加上屋齡已達 37 年，購屋前務必請專業技師進行結構與防水檢測，確認維修成本後再行決策，這樣方能確保這筆龐大投資的效益與安全。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
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證號: 108登字第349872號
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