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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬
- 參考單價：19.89 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：53.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.3 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 土地面積：25.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「投資導向」的買家，而非單純尋求自住的購屋者。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「地理位置」與「空間配置」。位於省道旁且擁有 7 房 8 衛的罕見格局，使其在商業經營（如民宿、小型旅館或工作室）上具有極強的競爭力。若能有效規劃租金收益，將能實現標題所述的高投報率。
然而，購屋者必須將「屋齡 29 年」納入預算考量。建議在出價前，仔細評估翻修預算，因為如此多數量的衛浴設備，若發生漏水或老化問題，維修費用將相當可觀。如果您是一位尋找穩定收租機會的投資者，或是計畫在屏東創業的創業家，此物件非常值得進一步實地考察。
問與答
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謝永疄(仲介，收取服務費)
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