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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：59.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
和光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.45 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的長期持有者，非一般首購族的首選。
此物件的最大吸引力在於其「地段優勢」與「學區資源」。左營區結合台積電效應、高鐵交通便利性以及優質學校，具備堅實的保值基礎。然而，54 年的屋齡是最大的隱憂，這意味著您不僅要付出比新案更高的潛在維修成本，在申請房貸時也可能面臨較嚴格的審核或較低的貸款成數，導致總籌碼資金需求增加。
若您擁有充裕的預備金，打算購買後進行大規模翻新以改善居住環境，並能接受老屋貸款限制與無車位的缺點，那麼這是一個進入左營核心區的不錯切入點；但若您追求省錢、低維護成本或近期有長輩同住的需求，建議慎重評估風險。
問與答
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