民雄市區房屋買賣  民雄買屋 / 民雄買房 - 朴子房屋買屋民雄田園美景車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~988 萬~~888 萬
參考單價：15.23 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉好收地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：58.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.2 坪
附屬建物面積：3.12 坪
土地面積：24.66 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正大學
鄰近公園：奈米運動公園
生活機能：全聯
附近交通：國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於民雄的透天厝在整體條件上值得納入考慮，特別是針對有自住房客或投資收租需求的買家。

主要購買理由： 首先，地段優勢明顯，鄰近中正大學與公園，生活機能成熟，且擁有國道一號出入口，通勤便利。其次，3 房 3 衛的配置在市場上並不多見，能提供更好的居住隱私與機能性，加上自有車庫，提升了日常生活的便利性。目前的售價經過調降，在民雄鄉鎮級別中具合理性。

購屋建議： 由於屋齡已達 31 年，強烈建議您在議價前進行詳細的房屋驗屋，確認結構安全與管線狀況，並預留一筆修繕基金。若您能接受老屋所需的維護成本，且看重該地段的教育與交通資源，這是一筆具備長期持有價值的資產。

問與答

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朴子房屋買賣

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