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彰化土地房屋 正彰鹿金店面大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：20.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
彰鹿路'
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：74 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1488 萬，單價 20 萬出頭，對於想要擁有「店面 + 住宅」雙重用途，或是預算有限但需要大空間的買家來說，是一項具吸引力的選擇。特別是靠近鹿港市區且交通便利，生活機能不錯。
然而，屋齡 51 年是此物件最大的變數。您必須考慮到老屋的隱形成本（如管線更新、結構補強）以及銀行貸款可能給予的年限限制。此外，無車位配置在現今市場上是一大缺點。
購買建議： 如果您懂裝修、有能力處理老屋維護，或是打算作為店面投資，此物件具備高性價比。但若是尋求「拎包入住」的新成屋或重視無障礙通達性的自住族，建議審慎評估後再決定，並務必先請專業技師進行房屋結構檢測。
問與答
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謝綵柃(仲介，收取服務費)
暱稱：謝綵柃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-915181
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大家房屋 鹿港頂番 加盟店
經紀業名稱: 廣駿不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第441719號
您好！我是一名專業的房仲，非常榮幸能在這裡與您分享我的故事。我的名字是謝綵柃，
在這個充滿變化的市場中，我始終堅持誠實與負責的態度，並以細心和專業的服務，
為每一位客戶找到理想的家。
擁有豐富的經驗與堅持不懈的毅力，我會用幽默的方式讓每個看房過程充滿樂趣。
我專注於彰化，特別擅長在彰化房屋土地買賣 為客戶提供專業建議與服務。
每一次成功的交易，背後都有我對客戶的深切同理心與謹慎考量。
因為我相信，找到家不僅是交易，更是生活的開始。
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我很期待能與您一起攜手，讓您的居住夢想成真。
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