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員林合陽鼎峰華廈 彰化土地達人
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：46.71 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合陽鼎峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.43 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：1.34 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 13~7樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於「高性價比的小坪數新成屋」，非常適合預算有限但追求居住新穎度的購屋者，或是打算在員林地區進行長期投資收租的買家。其最大賣點在於地理位置優越且屋齡極新，能以較低的單價進入市中心生活圈。
然而，若您的家庭結構較大，或對衛浴數量有硬性需求，2 房 1 衛的配置在便利性上稍顯不足，且空間坪數偏小可能影響未來的轉手客層。建議在決定购买前，務必向仲介確認車位是否含在總價內及相關費用，並實際檢視周邊噪音與採光狀況，確認符合自身生活模式後，這將是一筆值得考慮的置產標的。
問與答
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經紀業名稱: 員中土地開發有限公司
證號: (106)登字第323017號
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