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房市行情分析
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住家庭，謹慎考慮純投資
此物件對於有子女就學需求或通勤便利要求的自住買方來說，是一個值得考慮的選擇。其位於霧峰核心地段的優勢，加上 36 坪大方正的格局與高樓層視野，能提供舒適的居住品質。然而，32 年的屋齡是主要考慮因素，建議買方在簽約前務必確認建築結構安全狀況，並預先諮詢銀行貸款年限與成數，以評估財務可行性。若您的目標是長期自住且能接受老屋的潛在維護成本，此單價在當地具競爭性；但若追求資產快速增值或極高流動性，則需再評估未來接手的難易度。
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