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南投平山正12米路旁就有7-11 孝親店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：40.59 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
平山二路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估結論：值得考慮，但需符合特定需求
此物件整體具備相當高的居住與交通優勢，尤其對於有「孝親需求」且重視生活機能便利性的家庭而言，是一處難得的選擇。4 房 3 衛的格局在現有房齡下相當罕見，能滿足大家庭居住需求。
然而，買家在決策前需重點考量以下三點：
- 貸款條件： 請務必確認銀行對 27 年屋齡的貸款年限與成數，避免財務規劃落差。
- 持有成本： 住商用性質意味著持有期間的稅務成本較純住宅高，需計算進長期持有預算。
- 停車需求： 因不包含車位，需確認住戶的停車問題是否能在周邊解決。
若您能接受老屋的維護成本並能接受較高的持有稅費，此物件兼具自住舒適度與地段價值，值得購買。若是純粹投資獲利或資金流有限，則建議再斟酌單價與貸款壓力。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
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房仲電話：0988--278262
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證號: 108登字第349872號
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