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C-26基隆國城3房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
456 萬
438 萬 - 參考單價：16.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.64 坪
- 附屬建物面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估預算與居住需求。
此物件對於預設「首次置產」或「重視學區與生活機能」的買方來說，是一個高 CP 值的選擇。438 萬的總價在基隆市能買到 3 房且近市場，入門門檻低。然而，您必須正視44 年屋齡帶來的後續成本。
建議您在購買前確認兩點：第一，預留一筆整修預算（例如水電更新或增設衛浴），這將決定您未來的居住品質；第二，向銀行確認老屋的貸款成數與年限，以免資金規劃失誤。若您不打算長期持有（如 10 年以上）而是以短期自住為主，此物件是相當實用的選擇。
問與答
汐止廠辦店地
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陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
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中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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