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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.224 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.397 坪
- 附屬建物面積：1.431 坪
- 共同使用：5.396 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、尋求低門檻入手的買方來說，是非常值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「低總價」搭配「成熟商圈」與「新穎格局」，能有效降低裝修與交通成本，且 4 樓的樓層優勢在通風與採光上表現良好。
建議買方應優先確認銀行對於 32 年屋齡的貸款核貸條件，並評估自身對於無車位生活的接受度。若能接受屋齡與空間限制，此屋是進入西區生活的好起點，特別是對於第一間屋的購屋者而言，性價比極高。
問與答
嘉義市中古屋
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