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台中大甲房屋 6米大面寬便宜美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：20.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
水源路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.49 坪
- 土地面積：26.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅建議特定族群考慮
此物件對於預留充裕預算進行後續維護的年輕首購族或投資收租者具有一定的吸引力，但對於追求居住安全與低維護成本的一般自住家庭，則需持保留態度。
主要理由：
- 價格優勢明顯：在台中市大甲區，能以 620 萬總價購得面寬 6 米的透天厝，性價比極高，對於預算有限但希望擁有自有住宅的買方來說，是極具吸引力的切入點。
- 屋齡與貸款風險：46 年的屋齡是最大隱憂。購屋前務必確認銀行對該房產的估價與貸款條件，若需現金購屋或貸款成數極低，將大幅增加資金壓力。
- 無車位與空間限制：透天厝本應擁有較大空間與停車便利性，此物件無車位且坪數較小，對於有車族或三代同堂家庭，生活品質可能會受限。
總結而言，若您能接受老屋維護成本並確認貸款無虞，此屋是置產的好跳板；若重視房屋安全性與長期持有的低維護成本，建議多比較屋齡較新的物件。
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