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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2838 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.72 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：4室順薪/晴境幸福
- 格局： 7房(室) 3廳 8衛
- 總坪數：95.506 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.772 坪
- 附屬建物面積：6.734 坪
- 土地面積：51.741 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合預算充足的家庭型買家，值得列入考慮。
此物件在頭份市具備相當高的居住實用性與空間自由度，特別適合需要「大坪數」與「電梯便利性」的買方。從買房者角度來看，主要理由如下：
- 空間優勢顯著： 7 房 8 衛的配置極為罕見，能完美解決多口之家的居住需求，且屋況新，省去了大筆整修開銷與時間成本。
- 地段與機能平衡： 位於中華路核心區域，擁有便利的生活商圈與優質學區資源，交通動線亦不致於太偏遠，符合投資自住兩相宜的原則。
- 潛在風險需留意： 考量總價近 2,838 萬元屬於高價區，建議您需確認自身貸款能力與未來資金規劃。此外，因臨近幹道，建議於現場勘屋時特別留意隔音效果與庭院車位的安全性，以確保居住品質與安全無虞。
若您的家庭結構較大且預算充足，這是一棟能提升生活品質且具備一定保值性與增值潛力的優質資產。
問與答
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