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新竹徵收地春明地產新竹縣竹北市六家國小旁美三房附車位出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：90.38 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-10
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立六家國小、東興國中、嘉豐國小
鄰近公園：物理公園(兒一)、音符公園(兒十一)、民俗公園(公五)
生活機能：家樂福賣場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立六家國小、東興國中、嘉豐國小
鄰近公園：物理公園(兒一)、音符公園(兒十一)、民俗公園(公五)
生活機能：家樂福賣場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可考慮，但需謹慎核實條件
此物件對於重視學區資源與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力，特別是附帶車位且三房格局符合實用性需求。然而，由於位於 1 樓且屋齡已達 20 年，潛在的居住體驗（如隱私、噪音、濕度）將影響長期的居住滿意度與未來轉手價值。
主要理由如下：
- 地段加分： 六家國小學區配合周邊公園與賣場，生活品質便利度高，適合長期自住或出租。
- 總價門檻： 包含車位後的總價約 1,898 萬元，在竹北區域對於首購家庭或改善型需求來說，仍具吸引力。
- 需釐清事項： 建議您務必確認標題中「徵收地」的具體意義，排除土地權益問題；同時應實地查看低樓層的採光、噪音情況，並確認社區管理與管線老化狀況，再行議價與決定是否購入。
問與答
新竹徵收地
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黃春明(仲介，收取服務費)
暱稱：春明地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-881699
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總店 其他
經紀業名稱: 春明地產有限公司
證號: (102)竹縣地經字第00228號
新竹徵收地
春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之出租、頂讓、買賣，或者土地(包含住宅區或商業區建地、農地、農舍、工業地、廠房、山坡地、徵收地、原住民保留地)出租、買賣，都是我們服務的範圍。
誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
第二十一屆 經紀人金仲獎楷模
室內電話：035551111
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