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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
738 萬
698 萬 - 參考單價:16.72 萬/坪
- 地址:
屏東縣
鹽埔鄉
福德街
地圖
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- 總坪數:41.75 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
- 車位描述:門口
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結:建議謹慎考慮,適合「重視生活機能」且「預計長期自住」的家庭。
主要理由: 該物件最大的吸引力在於「整新後可直接入住」以及「完整的教育接送圈」,對於年輕家庭或在當地服務的公務人員而言,是非常具吸引力的選擇。
然而,購屋者必須留意兩大關鍵點:第一是 屋齡 31 年,建議在看屋時重點檢查牆面是否有滲水跡象及電路是否更新;第二是 鐵皮增建部分,雖然賣方強調不滲水,但在法律定義上屬於違建,這可能會影響銀行的貸款額度,或在未來轉售時成為爭議點。
若您能接受違建風險且對該區域有強烈的居住需求,此物件在價格與實用性之間取得了不錯的平衡;但若您將其視為投資標的,則需考量其地坪較小及流動性較低的風險。
問與答
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