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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~738 萬~~698 萬
參考單價：16.72 萬/坪
地址：屏東縣鹽埔鄉福德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：41.75 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議謹慎考慮，適合「重視生活機能」且「預計長期自住」的家庭。

主要理由： 該物件最大的吸引力在於「整新後可直接入住」以及「完整的教育接送圈」，對於年輕家庭或在當地服務的公務人員而言，是非常具吸引力的選擇。

然而，購屋者必須留意兩大關鍵點：第一是 屋齡 31 年，建議在看屋時重點檢查牆面是否有滲水跡象及電路是否更新；第二是 鐵皮增建部分，雖然賣方強調不滲水，但在法律定義上屬於違建，這可能會影響銀行的貸款額度，或在未來轉售時成為爭議點。

若您能接受違建風險且對該區域有強烈的居住需求，此物件在價格與實用性之間取得了不錯的平衡；但若您將其視為投資標的，則需考量其地坪較小及流動性較低的風險。

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