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神岡市區低總價靜巷透天 后里建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：41.83 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
北庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：23.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.62 坪
- 土地面積：12.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：神岡國小、神圳國中
鄰近公園：潭雅神綠園道
生活機能：神岡市場
附近交通：國道一號、國道四號
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：神岡國小、神圳國中
鄰近公園：潭雅神綠園道
生活機能：神岡市場
附近交通：國道一號、國道四號
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：有條件適合，適合追求「透天門檻」與「通勤便利性」的買方。
此物件的核心價值在於低總價買透天。對於希望在台中地區擁有自有透天住戶，但預算無法負擔一般 1200 萬以上行情，或公寓品質的老舊住宅的買家來說，這是一個不錯的切入點。神岡區生活機能成熟，交通位置對於在台中市區或南北科上班者十分友善，且綠園道資源提升了生活質感。
然而，43 年的屋齡是最大的隱憂。購買此類老舊透天，您必須預留一筆不小的翻新預算，並務必在簽約前進行詳細的結構與管線檢查，確認無重大瑕疵。此外，未含車位對於有車一族是明顯的劣勢，可能會影響未來的居住便利度與轉手客群。
若您預算鎖定在 1000 萬以內，且能接受翻新裝修、能解決停車問題，此物件值得列為優先看房清單；若您期待的是「買入即住」的新成屋感或高投資報酬率，則建議持續觀察市場其他較新的物件。
問與答
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房仲電話：0975-799933
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