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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬
936 萬 - 參考單價：12.26 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
坪林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：76.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.35 坪
- 土地面積：87.08 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住兼投資」或「預算有限的大家庭」，但需仔細評估整修成本。
此物件主要賣點在於「低單價大空間」與「學區優勢」，對於預算在千萬元以下卻需要四房以上的家庭，或是尋求長期租金收益的投資者，是一項值得考慮的選擇。然而，46 年的屋齡是最大變數，購屋前務必請專業技師進行詳細房屋檢查，確認結構安全及水電管線狀況，並預留足夠的翻新預算。若您能接受老屋特性並看重其租金回報率，這是一筆高性價比的交易；若您偏好新成屋或對維護成本敏感，則建議再斟酌。
問與答
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