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竹南山佳國小旁超值透天出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：24.14 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍泉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：53.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.18 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 土地面積：28.639 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，視個人需求與預算而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「價格實惠」與「格局寬敞」**。每坪 24 萬的單價在竹南地區屬於具競爭力的價格，且 4 房 3 廳的規劃非常適合三代同堂或需要書房空間的家庭。位於山佳國小旁也滿足了學區置產的需求。
然而，購買前需特別留意屋齡帶來的潛在成本。27 年的屋齡代表您可能需要預留一筆整修預算（例如水電、防水或外觀翻新），並考量 4 樓爬樓梯對家中長幼的便利性。若您準備好承擔短期內可能的裝修工作，並看重當下的居住空間與學區優勢，這是一筆值得投入的資產。建議購屋前務必請專業技師進行結構安全檢測，以確認房屋本體狀況。
問與答
苗栗農建地
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賴彥蓁(仲介，收取服務費)
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