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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1780 萬 (含車位價) - 參考單價：42.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.89 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：18.05 坪
- 車位坪數：5.18 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3753 元/月
管理描述：管理時間為7:00~19:00
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：左營國中 新光國小
鄰近公園：原生植物園區 蓮池潭
附近交通：左營高鐵站 左營捷運站 台鐵新左營站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3753 元/月
管理描述：管理時間為7:00~19:00
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：左營國中 新光國小
鄰近公園：原生植物園區 蓮池潭
附近交通：左營高鐵站 左營捷運站 台鐵新左營站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於「左營三鐵共構核心」的地段優勢，搭配三房兩廳且雙衛採光的方正格局，能滿足三代同堂或高品質居住需求。總價包含車位，對於自用品相對於租約市場來說是一大加分，能有效降低養車成本與尋找車位的困擾。
雖然屋齡 11 年並非新成屋，但位於市中心成熟區域的房價支撐力通常較強。建議您在決定購買前，優先確認房屋是否面臨交通噪音干擾，並詳細檢視社區管理狀況及近期維修紀錄。若您的生活步調與工作範圍主要集中於南部或需要頻繁往返台北，這是一個值得考慮的配置優質之選擇。
問與答
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暱稱：顏敏如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-770204
訂閱：0 (加入)亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (107)登字第333286
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