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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3600 萬
3200 萬 (含車位價) - 參考單價：42.28 萬/坪
- 地址：
屏東縣
佳冬鄉
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：75.68 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：286.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「生活品質導向」的選擇，而非「投資導向」的選擇。
是否值得購買： 若您的目標是尋找一處能讓家人舒適生活、享受慢節奏生活的自住住宅，且預算充足，那麼此物件非常值得考慮。
主要理由： 此別墅最大的價值在於其「稀有性」與「機能完整性」。在佳冬鄉能找到同時兼具 5 房 7 衛、獨立車庫與私人花園，且位置又鄰近學校與市場的物件相當困難。它解決了別墅通常遠離市區而導致生活不便的痛點。
然而，如果您考量的是未來的房價漲幅或快速轉手（流動性），則需謹慎評估。因為高單價的鄉鎮別墅在二手市場的客群較為單一。建議購屋者將其視為一種「對生活品質的投資」，而非金融資產的投機。
問與答
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