電梯大樓公園旁
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鬧中取靜的溫馨堡壘｜公園第一排｜瑞祥明星學區 4房含車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
980 萬 - 參考單價：21.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
武慶一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園圖書館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.74 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：18.24 坪
- 車位坪數：7 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2790 元/月
鄰近學校：瑞祥國小/瑞祥高中國中部
鄰近公園：瑞和兒童公園
生活機能：肉豆公早市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2790 元/月
鄰近學校：瑞祥國小/瑞祥高中國中部
鄰近公園：瑞和兒童公園
生活機能：肉豆公早市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視學區資源且家庭人口较多」**的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其位於瑞祥明星學區的核心價值，加上公園第一排的優越景觀與四房寬敞格局，能同時滿足孩子教育需求與全家居住的空間期待。此外，周邊生活機能成熟，含車位總價控制在百萬門檻內，性價比尚可。
然而，潛在買家必須慎重考量30 年屋齡與頂樓位置帶來的隱憂。建議在成交前務必進行詳細的漏水檢測，確認頂樓防水與結構狀況，並評估銀行對老舊建築的貸款額度是否符合理想。若能接受車位形式並妥善處理居家維護，這將是一處適合安家的溫馨堡壘；若偏好較新穎社區或平面車位，則建議再作比較。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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