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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2820 萬
- 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：93.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.61 坪
- 土地面積：53.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：適合長期自住或多元使用，投資風險需謹慎評估
這處位於后里核心地段的透天厝，最大的吸引力在於其寬敞的空間與便利的生活機能。對於有「大家庭居住」或「居家創業」需求的買家來說，這是一個具備高性價比的選擇。然而，買家必須正視其「44 年屋齡」與「無車位」的硬傷。
購買建議：
- 值得購買的情形：如果您計畫長期持有（10 年以上），預算充足願意投入整修，且需要大空間容納多代家人或作為事業基地，此物件值得考慮。
- 不建議購買的情形：若您尋求短期投資獲利、擔心維修成本，或是家裡有高齡長者需行動便利，此物件可能並非最佳選擇。
溫馨提醒：在簽約前，務必聘請專業技師進行房屋結構與管線檢查，並確認房屋稅籍是否與實際使用用途相符，以保障自身權益。
問與答
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證號: (109)登字第364503號
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