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屋主平轉｜全新落成兩房雙衛浴+大車位｜ 青埔房仲首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1339 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清城双
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.01 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：18.02 坪
- 車位坪數：8.32 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於重視通勤效率与生活便利性的購屋者。
主要理由如下： 首先，此物件最大的亮點在於其「新成屋」屬性搭配「雙衛浴（或類雙衛）」規劃，這在兩房總坪數不高的情況下極具實用價值，能顯著減少晨間洗漱衝突。其次，地理位置位於過嶺好市多商圈，交通動線直達青埔與中壢，非常適合在台北工作但希望在桃園置產的通勤族。最後，雖然單價不算低且管理費明確為每月支出，但由於車位已含於總價內，對於有車輛需求的家庭而言，實質負擔相對平衡。
若您預算充足且追求「買房後直接入住」的舒適性，不必擔心老舊大樓管線問題，這是一個相當穩健的選擇；建議在簽約前務必再次確認衛浴間隔數與實際室內坪數，以確保符合預期。
問與答
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證號: (111)登字第419822號
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