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青埔A18曜見築大面寬雙車金店面 中壢農地建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：50.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
興德
地圖
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- 社區：曜見築
- 總坪數：77.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.79 坪
- 附屬建物面積：6.94 坪
- 共同使用：36.44 坪
- 車位坪數：16.66 坪
- 土地面積：13.95 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於青埔 A18 的店面屬於「高單價、核心地段」型資產，若您是有長期持有意圖並尋求資產配置的投资客，此物件值得考慮。主要理由是該地點具稀缺性的大面寬條件加上雙車位配套，在青埔商圈具有較高的競爭優勢與保值潛力。
不過，建議您在決標前務必確認兩點：第一，商用的貸款成數與稅負成本是否在您預算允許範圍內；第二，現場實際勘查 10 年屋齡的外觀狀況及管線安全，並評估周邊同期待售建案的競爭程度，以避免未來租賃市場供過於求的風險。若您有明確的品牌進駐計畫或長期收租規劃，此物件是具吸引力的標的。
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