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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：69.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中壢核心地帶的中山東路三段，擁有極為優異的生活機能與空間格局，特別適合有「多代同住」需求且預算充足的家庭。一樓可規劃孝親房以及寬敞的大地坪是其最大賣點。
然而，46 年的屋齡是主要考量點，不僅影響銀行貸款條件，也預示著未來較高的維護成本。加上每坪約 70 萬的單價對於老屋而言偏高，若您計畫購入此屋，務必將「老屋翻修預算」與「融資額度確認」納入總體評估。若您的需求在於地段便利且願意投入時間整修，此物件值得列入實地賞屋；若追求低維護成本或投資保值性，則建議比較同區較新物件。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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