運動公園  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份竹南房仲藝文公園2房平車美廈F03037

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：35.43 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市公北三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藝文公園
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：36.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.13 坪
附屬建物面積：1.31 坪
共同使用：18.2 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：頭份早市
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言具備相當的購買價值，特別是對於在附近工作或有就學需求的首購或改善型家庭。

主要理由如下：

生活品質高：位於藝文特區核心，鄰近運動公園與學校，環境清幽且機能完善，非常適合有小孩的家庭。
屋況新穎：2 年屋齡的新成屋，居住安心度較高，且格局方正，減少購屋後重新裝潢的負擔。
交通便捷：鄰近頭份交流道，方便往返竹南科學園區或頭份生活圈，通勤便利。

購買建議： 建議您在議價時，除確認總價 1298 萬是否已包含車位權利外，務必確認衛浴配置是否能滿足家庭成員的生活習慣。此外，建議實際至房屋外圍觀察鄰近運動公園或道路在夜間與假日的噪音狀況，以確保符合您的居住期待。若預算允許且符合需求，這是一個值得優先考慮的宜居物件。

問與答

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頭份竹南房仲

王月香(仲介，收取服務費)

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頭份八德玥揚加盟店

經紀業名稱: 玥揚地產有限公司

證號: (107)登字第339468號

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我主要專注於苗栗縣頭份市、竹南鎮和苗栗市的房地產市場，深入了解當地的市場趨勢及實務操作，能夠為客戶提供全面而精準的買賣建議。無論是首次購屋的選擇還是稅務上的疑慮，我都會細心陪伴您每一個決策瞬間。
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