八德美景美裝潢兩房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：40.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
建德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄MAX
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.94 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：8.53 坪
- 車位坪數：10.12 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 21樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要優點在於「新」且「近」，4 年屋齡搭配高規格裝潢能節省大量裝修成本與心力，且捷運出口即達、楼下商店林立，極適合上班族自住或投資收租。
然而，在做出決定前，建議您特別留意「商業用」的房產稅率差異，並確認實際室內面積與車位坪數占比是否符合您的預算預期。若您能接受此類建物屬性，並考量 13 樓的高層視野優勢，這是一個值得入手的優質物件，尤其適合追求生活品質且需頻繁使用大眾運輸的小家庭或單身貴族。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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113年度
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