龍安商圈全新裝潢大三
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中壢找房仲 龍安商圈全新裝潢大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：33.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍鳳三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏國真愛E區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：6.19 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於龍安商圈的宏國真愛 E 區物件，對於**「重視生活機能」且「預算有限」**的購屋者來說，具有很高的參考價值。總價不到一千一百萬即可在桃園核心區域入手三房，並享有全新裝潢與高樓層視野，實惠度相當不錯。
是否值得購買？ 是，但需謹慎驗屋。
主要理由如下：
- 性價比高：在三房總價的市場中，此物件具備明顯的價格優勢，且「拎包入住」特性降低了持有前的資金與時間成本。
- 地段穩健：龍安商圈生活機能成熟，長期來看居住與出租需求穩定，是自住或置產的安全選項。
建議事項： 在決定簽約前，強烈建議您特別確認兩點：一是學區劃分是否為桃園區中壢的交界，以免影響子女就學資格；二是委託專業驗屋師檢查26 年屋齡的潛在維護問題（如防水、管線），確保裝潢背後沒有隱藏建築瑕疵。若能確認上述風險無虞，這是一筆值得入手的好房。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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