太子地球村電梯大樓
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桃園太子地球村一層一戶高樓層4+1房+車位 三重社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1778 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
萬壽路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.32 坪
- 附屬建物面積：4.09 坪
- 共同使用：12.16 坪
- 土地面積：6.22 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2679 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龜山國中,自強國小
鄰近公園：中正公園
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2679 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龜山國中,自強國小
鄰近公園：中正公園
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需依個人需求與風險承受能力而定。
此物件對於追求居住品質的大家庭來說是一個優質的選擇。其最大的亮點在於「13 樓高樓層視野」以及「完善的社區設施（泳池、健身房）」，這在龜山地區的同價位標的物中具顯著優勢。此外，周邊學校資源與未來的捷運建設預期，提供了長期持有保值的可能。
然而，建議您在決定購買前，務必注意以下兩點： 第一，請仔細確認屋況，18 年屋齡雖然不算老舊，但需專業驗屋以確認是否有漏水或管線問題，這會影響後續的裝潢預算。第二，對於捷運棕線的通車時程與確切路徑需保持理性預期，將其視為加分項而非絕對投資保證。若您預算充足且重視居家環境的舒適度與空間性價比，此物件值得安排現場實地參觀。
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