南投買房南投買地  名間買屋 / 名間買房 - 南投買房南投名間稀有大地坪雙車孝親毛胚別墅A

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬
參考單價：109.2 萬/坪
地址：南投縣名間鄉庄仔巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：11.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.51 坪
附屬建物面積：2.01 坪
土地面積：45.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在名間地區屬於「稀有性高但門檻較高」的產品，不建議作為一般性首購或投資標的，但非常適合預算充裕、有明確規劃需求或重視隱私環境的買家。

主要理由如下：

價格與坪數需審慎核實：總價 1258 萬對於南投名間而言屬高額支出，且資料中建物坪數（11.52 坪 vs 61.532 坪）存在顯著差異，購屋前務必以建照執照為準，避免單價計算誤差。
隱含裝修與持有成本：毛胚屋雖具彈性，但需自行承擔數百萬裝修費用及時間成本，且別墅與大院落的後續維護開銷亦應納入總成本評估。
地理位置與需求匹配：雖然距離交流道近，但整體仍屬鄉鎮環境，若您有孝親或靜修需求，且偏好獨立空間，此物件的靜巷與雙車位條件具相當吸引力；若追求繁華生活機能，則需衡量通勤距離。

建議您若對該區域土地價值有信心，且願意投入資源打造理想空間，則值得親自會勘驗證坪數後進一步評估。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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