萬來國小 別墅
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溪州土地專家 北斗萬來學區旁車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：15.03 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
文賢街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.74 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求與資金狀況而定，對特定族群值得考慮。
主要理由： 這棟位於北斗萬來國小學區旁的 4 層別墅，最大的賣點在於**「以合理的總價提供大空間與獨立車位」**。對於需要 4 房以上空間、且對學區有明確需求的家庭來說，這是一個具備實惠性的選擇。周邊市場、公園與機關近在咫尺，生活機能非常成熟，居住體驗舒適。
然而，您必須接受33 年屋齡的事實。這代表購屋預算中需額外預留一筆「整修基金」，用於評估水電、管線及結構安全。此外，在決定購買前，務必與銀行確認該屋齡的貸款條件，避免因貸款問題影響交易。若您偏好安靜的居住環境、能接受老屋修繕的挑戰，並打算長期持有，這是一筆具備生活價值的投資。
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