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台中房產達人 經貿正十二期臨路朝南大面寬大地坪全新電梯豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11000 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福星北
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：137.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：137.28 坪
- 土地面積：62.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但適合特定需求者
此物件對於預算充足且追求生活品質的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其位於水湳經貿特區的核心地帶，且屋況新穎（僅 2 年），無需耗時修繕即可入住。大面寬與朝南向設計確保了居住品質，而獨立四車位與毛胚屋狀態則提供了極高的彈性與隱私優勢。
然而，購屋者必須審慎考量自身財務負擔能力，高單價與高總價意味著較高的資金門檻。此外，「臨路」特性建議務必在白天與夜晚分別實地視察，確認噪音與隱私是否符合您的容忍度。若能接受高維護成本並看好該區域長期發展，這將是一筆極具潛力的置產投資。
問與答
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暱稱：張麗滿
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
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