歸仁買屋 /
歸仁買房
-
歸仁大順街大地坪金店住☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 191
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3600 萬
- 參考單價：36.13 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
大順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：99.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.36 坪
- 附屬建物面積：14.27 坪
- 土地面積：36.97 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價達 3600 萬元，主要賣點在於「大坪數」、「黃金地段」與「住商彈性」。對於購屋者而言，這是否值得購買，取決於您的核心需求。
若您是家族成員眾多、有學區需求，或是打算投入租金市場/經營診所的投資客，此物件地理位置優異，生活機能成熟，能提供高實用性與潛在收益空間，具備購買價值。然而，若您偏重**居住舒適度（如採光）**或希望房子是全新狀態，26 年屋齡且朝北的缺點將成為長期痛點。此外，高總價帶來的貸款壓力與老屋維修風險也需預先評估。
綜合而言，這是一個適合特定需求的高門檻置產標的。建議您在決定前，務必現場確認採光狀況、周邊噪音干擾以及詳細檢查房屋結構安全，並核算後續翻修預算是否超出總價負擔能力後，再行議價成交。
問與答
台南買房
台南買房
值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
安南瀛海大地坪傳統店面透天☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 安南區
中西商業區好出租店住☎️賞屋290-6660
台南市 中西區
近南科9年現代簡約傳統採光車墅☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 善化區
安平運河高樓質感三房居☎️賞屋290-6660
台南市 安平區
阿蓮區近台南高鐵三房平車電寓☎️賞屋290-6660
高雄市 阿蓮區
仁德都內好風光農地☎️賞屋來電062906660
台南市 仁德區
|關廟近高鐵2.3甲一般農☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 關廟區
南區寬敝優質舒適3房電寓☎️賞屋290-6660
台南市 南 區
鹽水區近仁光國小低總價朝南建地☎️賞屋290-6660
台南市 鹽水區
|安平國小三房電寓+平車☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 安平區